Hvort húsbíla (svo sem gámabíla, húsbíla o.s.frv.) er hægt að koma fyrir hvar sem er fer eftir eðli lands, tilgangi þess, samþykkisstöðu og tilteknum notkunarháttum. Eftirfarandi eru helstu lagagrundvöllur og hagnýt atriði:
1. Lögmæti fer eftir eðli og tilgangi lands
Heimilisnotkun
Ef húsbíll er settur undir lögheimili, verður það að vera í samræmi við 62. grein landstjórnarlaga: það má ekki fara yfir svæðisstaðla, verður að vera í samræmi við þorpsskipulag og ætti í grundvallaratriðum að nota til íbúðar. Ef það er notað í öðrum tilgangi en til-íbúðar (eins og verksmiðjur og fyrirtæki) getur það talist ólögleg breyting á landnotkun.
Tímabundið er lykillinn: ef það er aðeins notað til tímabundinnar geymslu eða geymslu á landbúnaðarverkfærum, og grunnurinn er ekki fastur og það er ekki búið í honum í langan tíma, er það venjulega ekki talið ólöglegt smíði; þvert á móti, ef grunnur er hertur, vatn og rafmagn tengt og búið í honum í langan tíma þarf að samþykkja hann samkvæmt formlegum byggingarreglum, að öðrum kosti getur hann verið rifinn.
Notkun á ræktuðu landi eða lausu landi
Í grundvallaratriðum eru varanlegar byggingar bannaðar á ræktuðu landi. Tímabundin færanleg hús verða að vera í beinum tengslum við landbúnaðarframleiðslu (svo sem hjúkrunarhús og landbúnaðarvélageymslur) og jörðin má ekki herða eða taka land utan umfangs.
Autt land sem ekki er húsakynni (svo sem sameignarland þorps) verður að fá sameiginlegt samþykki. Ef það tekur á almenningsvegum eða ræktuðu landi rauðar línur er það ólöglegt.
2. Skipulagssamþykktarkröfur
Samkvæmt „Byggðar- og dreifbýlisskipulagslögum“ þarf að afla byggingarframkvæmdaskipulagsleyfis ef húsbíll felur í sér langtímanotkun-eða íbúðarhúsnæði. Ef það er byggt án leyfis eða brýtur það leyfi getur það haft afleiðingar eins og sektir og niðurrif. Sum svæði krefjast þess að tímabundnar byggingar séu lagðar fram hjá þorpsnefndinni (svo sem skráning innan 7 daga).
3. Rekstrartillögur til að forðast ólöglegar framkvæmdir
Viðhalda tímabundnu eðli: Ekki hella grunninum, nota hola múrsteina til að hækka hann og tryggja að hægt sé að færa hann hvenær sem er.
Stjórnunarnotkun: Forðastu aðgerðir í íbúðarhúsnæði, ekki skreyta skilrúm og notaðu það aðeins í tímabundnum tilgangi eins og geymslu.
Fyrirframráðgjöf: Staðfestu samþykkis- og umsóknarkröfur við landadeild eða þorpsnefnd og haltu samskiptaskrám.
Samantekt: Ekki er hægt að setja húsbíla af handahófi. Nauðsynlegt er að greina eðli lands, uppfylla skipulagskröfur og tímabundin nýting vera meginreglan. Í raunverulegum rekstri er mælt með því að ráðfæra sig við lögbær yfirvöld fyrst til að forðast ólöglega áhættu vegna misskilnings.
